1969〜1979年築, 専有面積65.31㎡〜85.31㎡の平均販売価格
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新所沢サニーハイツ
埼玉県所沢市美原町五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩3分
1974年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 75.31㎡の場合
相場
1,838万円
24.4万円/㎡
933
1,537
2,140
2,743
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜2,140万円
20.4万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月5日
新所沢サニーハイツ
1,580万円（21.0万円/㎡）/ 5階 / 75.31㎡ / 3SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 1,580万円 | 21.0万円 | 5階 | 75.31㎡ | 3SDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,180万円 | 17.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 33.7万円 | 6階 | 56.43㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/15 | 1,799万円 | 31.9万円 | 6階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 1,799万円 | 31.9万円 | 6階 | 56.43㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/24 | 1,799万円 | 31.9万円 | 6階 | 56.43㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 22.5万円 | 5階 | 56.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,899万円 | 33.7万円 | 6階 | 56.43㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,899万円 | 33.7万円 | 6階 | 56.43㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/26 | 1,380万円 | 24.3万円 | 5階 | 56.79㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.31㎡ | 3SDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/17 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/25 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/22 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/03 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/02 | おうちリボーン向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.51㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/14 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.69㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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